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荔湾某小区物业长期不作为还屡次阻挠业委会成立!业主怒了

发布日期:2022-01-27 08:33   来源:未知   阅读:

  12月11日,广州荔湾区荔港南湾小区进行业委会选举投票宣传,却遭到该小区物业阻挠。据爆料的热心业主透露,业主们自发筹款制作的宣传横幅和标语白天挂出,第二天一早就“尸骨无存”了。目前,警方已介入调查。

  据业主提供的视频画面显示,荔港南湾小区门前,不少业主正与几名物业人员僵持对峙。其中,一名身着印有“荔港南湾志愿者”字样红马甲的男子斥责道:“你(物业)如果做得好,用得着害怕业委会成立吗?”、“就是因为怕做不好,怕被(成立后的业委会)赶走,你才扯掉宣传横幅……”愤怒之下,该小区业委会筹备组和众多业主选择报警处理。无奈的是,物业高管在警方面前仍保持嚣张态度,双方冲突也“愈演愈烈”。

  据了解,该小区物业并非首次阻挠业委会筹备成立事宜。“小区内两次丢失宣传横幅,小区管理处需要给我们业主一个合理的解释……”、“前几天给人扯掉了业委会宣传横幅,昨天白天业委会筹备组重做后重新挂上,同时发文告知街道办和物管处,但是昨晚还是给人扯掉了。”该小区业委会筹备组成员向笔者透露。不仅如此,业委会筹备3年以来,筹备组成员甚至遭遇被跟踪、恐吓等恶劣行径。相关利益方几次三番的破坏,令业委会“难产”香港最快开奖现场888593

  “你有权反对成立业委会,但你无权破坏、阻挠宣传业委会。”筹备组成员表示,业委会的成立完全是依法依规的,物业公司完全没有资格阻挠。

  根据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。

  另据广州日报报道,截止2020年4月,广州全市已成立业主委员会965个,业主委员会中党员有1130人,业主委员会成立党组织的有55个,物业企业成立党组织的有225个。成立业主委员会已然成为“大势所趋”。

  而住建局也明确要求,“对于已实施专业物业管理,但未成立业主委员会的住宅小区,由镇街党工委委员担任业委会筹备组组长,争取2020年内全部成立业委会,并要有一定比例的党员委员。”然而直至2021年的今天,荔港南湾小区仍未能顺利成立业委会。

  据介绍,荔港南湾小区业委会此次选举目前已有不少业主投票。表决范围内,未投票业主还差891人,专有部分面积还差103612,51m²。业委会离最终成立,只差“临门一脚”。

  “物业公司平时不做实事,只会摆拍作秀,瞒上欺下,管理极差。”一位不愿意具名的业主向笔者控诉道。笔者搜寻社交平台上有关“荔港南湾小区”相关信息,发现该小区物业屡有被业主投诉。

  2020年6月16日,有业主在人民网领导留言板上投诉“荔港南湾小区垃圾分类形同虚设”,广州荔湾区委宣传部回复称,“针对你反映的问题,属地街道已督促物业公司认真进行落实整改”。

  (2021年12月4日小区花园中间垃圾分类点堆满垃圾 由荔港南湾小区热心业主提供)

  2020年9月16日,一名疑似为该小区住户的网友发帖表示,“荔港南湾小区物管太差,早上经过D18栋楼下,楼上住户倒下不明液体……已有多名学生和家长中招”。据悉,该栋楼多次发生“高空抛物”事件,该网友曾多次向物管投诉,却仍未有进展。

  2020年3月16日,又有网友在社交平台发文投诉,荔港南湾小区垃圾堆满各投放点,“臭气熏天”。该网友表示,“希望相关部门介入,马上清理垃圾并监督物管公司工作。”

  (2021年12月1日小区花园中间垃圾分类点堆满垃圾 由荔港南湾小区热心业主提供)

  这样看来,荔湾南湾小区存在着诸多问题亟待管理。这一点,在一封名为《急!急!急!荔港业主,邻居们喊你回家投票啦!——致荔港出租屋主的信》的宣传公开信中得到佐证。信中写道,“10多年来,荔湾的物业管理倒退,各种设施维护缺失,卫生环境差,治安严峻……当年的明星楼盘,已毫无明星模样。”成立业主委员会的想法也由此在不少业主心里萌芽。

  3年前,自动感应监控补光灯和频闪灯作用和区别是什么,以雪花为首的热心业主倡议成立业主委员会,以期改善小区居住环境,消除治安、坐梯、高空抛物等安全隐患,督促物业提高服务质量,共建宜居家园。

  成立业委会正是为业主们提供了一个发声与监督的平台,切实有效推动小区治理难题的解决。

  今年1月1日,《广州市物业管理条例》正式施行。据介绍,广州正是要立法设立物业管理委员会制度,打造由镇街政府牵头,居委会、房屋行政主管部门、物业服务企业以及业主代表广泛参与的物业管理新模式,破解业委会成立难问题。

  荔港南湾小区热心业主表示,希望有关部门能够加以重视并及时介入,让相关纠纷得以良好解决,真正做到破解“业委会成立难”难题。